Dans un ensemble immobilier à MONTPELLIER, 16, rue Emile Zola,

Lot 1 : au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT, d’une superficie de 56,57 m² (Loi « Carrez ») et 8 m² de surface annexe,

Lot 9 : dans les combles, UN DEBARRAS,

Lots 18 et 20 : au sous-sol, DEUX CAVES, le tout cadastré section BX n° 199 pour 1 a.

Occupés par le propriétaire.

Description du bien

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un patio couvert, d’un bureau, d’un couloir, d’une salle de bains, d’une chambre, d’un WC indépendant.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible.

Le propriétaire a transformé le « sol de cour » en loggia en le couvrant et le murant.

Toutes réserves sont émises quant à la légalité de cette transformation et aux autorisations qui auraient pu être sollicitées ou accordées.

Le débarras dans les combles et les caves ne sont pas localisables en l’absence d’indication du syndic.

Le syndic est Citya Cogesim, 12, rue Foch, 34000 ΜΟΝΤPELLIER.

Informations de vente

Mise à prix : 50 000,00 €

Frais préalables : Ces frais seront connus une semaine avant la vente.

Consignation : 5 000,00 € (par chèque de banque à l’ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Date de la vente : 17 novembre 2025 à 14h00

Visite : organisée par la SELARL LE FLOCH BAILLON BICHAT, commissaires de Justice à Montpellier le 27 octobre 2025 à 9h00.