Maison d’habitation avec terrain et annexes à Grabels

UNE MAISON D’HABITATION AVEC TERRAIN ATTENANT sise à GRABELS, Plateau du Piquet, 19, allée du Rossignol, formant le lot n° 19 du lotissement « Le Plateau du Piquet », d’une superficie de 448,36 m² et 550,00 m² de surface annexe, cadastrée section AM n° 73 pour 98 a 21 ca.

ET LES 1/28 INDIVIS DES PARCELLES EN NATURE DE CHEMIN cadastré section AM n° 66 pour 10 a 77 ca et section AM n° 75 pour 1 ha 5 a 56 ca.

Occupés par les propriétaires.

L’accès à la parcelle se fait au moyen d’un portail électrique. Un dallage en pierres naturelles permet d’accéder à la maison. Cette parcelle est agrémentée d’une piscine enterrée avec plage en dalles de pierre accompagnée d’un local technique comprenant tous les appareils nécessaires à son bon fonctionnement ainsi qu’un pool house.

Des allées carrelées ainsi que de belles terrasses avec dallage en pierres naturelles agrémentent également cette habitation. Un bâtiment maçonné, type yourte, est construit sur la parcelle.

Description intérieure

La maison se compose d’une entrée donnant sur un double salon/séjour ainsi que la salle à manger. Des demis-niveaux permettent de délimiter et distinguer les espaces. Une cheminée à foyer ouvert agrémente cette pièce. Un dressing est aménagé dans un renfoncement.

Se trouvent également une salle d’eau, une salle de billard/bibliothèque, un bureau, deux débarras, une cuisine, un cellier, un patio. Le sous-sol est composé de huit pièces.

L’accès à l’étage se fait au moyen d’un escalier où se trouve une ouverture coulissante permettant l’accès à une terrasse. Un couloir distributif amène à une salle de bains, un WC, une chambre avec dressing non aménagé, une deuxième chambre avec accès à une terrasse, une troisième chambre avec salle de bains attenante et accès à une terrasse.

Au deuxième étage se trouvent une salle de bains avec douche et baignoire d’angle, une chambre avec accès à une terrasse.

Annexes

A l’extérieur, une annexe comprend une pièce principale / chambre, une cuisine, une arrière cuisine, un atelier, un bureau, un débarras.

L’annexe 2 comprend un WC indépendant, un séjour avec coin kitchenette et une salle d’eau.

Le syndic est l’ASL PLATEAU DE PIQUET, sise 202, av. des Moulins, 34000 MONTPELLIER.

Informations de vente

Mise à prix : 651 000,00 €

Frais préalables : Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation : 65 100,00 € (Par chèque de banque à l’ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente : 08 septembre 2025 à 14h00

Visites : Visite des lieux organisée par la SELARL LE FLOCH BAILLON BICHAT, commissaires de Justice à Montpellier le 22 août 2025 à 14 heures.

Pour plus de renseignements, contactez moi. Annonce issue du site www.avoventes.fr