• 1 pièce
• 78 m² de superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier à PEROLS, centre commercial Plein Sud,
les lots 61, 62, 63, 64, 65 et 66: DES LOCAUX COMMERCIAUX,
d’une superficie de 78,00 m² (Loi Carrez), le tout cadastré
section Al n° 7 pour 9 ha 77 a 62 cа.

Loués.

Le local consiste en une seule unité, les lots ont été fusionnés
afin d’en faire un espace de restauration rapide fermé sur trois
pans par des rideaux métalliques.

Toute la partie arrière du local fait office de cuisine, à l’avant,
il y a un espace comptoir avec de la nourriture et un espace avec côté bar.

Le chauffage est électrique.

Le bien est occupé par la société 30’Carré, qui exploite le café
restaurant (bail non communiqué)

Le syndic est la SASU FDI SERVICES IMMOBILIERS.

Caractéristiques

• Construction : 1970
• Chauffage : Électrique

Informations complémentaires

Local commercial de 78 m² actuellement exploité en café-restaurant
par la société O’carre. Situé au rez-de-chaussée du centre commercial
Plein Sud à Pérols, cet espace de restauration rapide dispose d’une
cuisine équipée, de comptoirs de service et d’une salle de consommation.
Le bien est soumis à un régime de copropriété depuis 1970 avec plusieurs
modifications du règlement. Excellent potentiel commercial dans une
zone bien fréquentée.

Les diagnostics techniques confirment l’absence d’amiante, de termites
et de risques majeurs. La zone est exposée à des risques d’inondation
et soumise à obligation légale de débroussaillement. Vente aux enchères
avec mise à prix de 70 000€.