MAISON comprenant 1 LOCAL + 4 APPARTEMENTS à SAINT ANDRE DE SANGONIS

Mise à prix :
115 000,00 €

Frais préalables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente.

Consignation :
11 500,00 € (Par chèque de banque à l’ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente :
12 octobre 2026 à 14h00

VISITES : organisée par la SELARL LE FLOCH BAILLON BICHAT,
commissaires de justice à MONTPELLIER le 29 septembre 2026 à 9 heures.

Superficie : 314,65 m²

À propos du bien

UNE MAISON D’HABITATION comprenant
au rez-de-chaussée : UN LOCAL
au premier étage : DEUX APPARTEMENTS,
au second étage : DEUX APPARTEMENTS

sise à SAINT ANDRE DE SANGONIS (Hérault) 48, cours de la Place,
d’une superficie totale de 314,65 m², le tout cadastré section AE n° 134 pour 1 a 43 ca.

Loués.

Il s’agit d’une maison d’habitation divisée en un garage au rez-de-chaussée,
deux appartements au premier étage et deux appartements au deuxième étage.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage comprenant un WC.

Chaque appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée,
deux chambres, une salle d’eau.

Les biens sont loués (baux non communiqués).

• État général : Bon état
• Terrain : 143 m²
• 2 salle(s) de bain
• 2 WC
• Construction : 1948
• Chauffage : Radiateur électrique
• Garage : Garage au rez-de-chaussée

Diagnostic énergétique

DPE : C
GES : C

Informations complémentaires

Maison d’habitation individuelle construite avant 1948 située à Saint André de Sangonis.
Le bien comprend au rez-de-chaussée un garage, un dégagement, un hall, des WC,
un atelier et un escalier. Le premier étage dispose d’un palier,
d’une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d’eau et WC.
Le deuxième étage offre un palier, une cuisine-séjour, deux chambres et WC.
Diagnostic de performance énergétique classe C.
Chauffage par radiateurs électriques.
Surface habitable totale : 314,65 m².

Superficie du terrain cadastré : 143 m².
Ouvrage occupé par des locataires en location.
Excellent potentiel d’investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contactez moi.
Annonce issue du site www.avoventes.fr