MAISON AVEC TERRAIN ATTENANT à PAULHAN

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
190 000,00 €

Frais préalables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
19 000,00 € (Par chèque de banque à l’ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente :
12 octobre 2026 à 14h00

VISITES :
Visite des lieux organisée par Maître Elsie BOUSQUET, commissaire de justice à GIGNAC, le 24 septembre 2026 à 9 heures

8 pièces
4 chambres
128.09 m² superficie

À propos du bien

UNE MAISON D’HABITATION AVEC TERRAIN ATTENANT sise à PAULHAN, 102, route de Campagnan, d’une superficie de 128,09 m², cadastrée section AC n° 1156 pour 6 a 50 ca et LE QUART INDIVIS DU CHEMIN D’ACCES, donnant 92, route de Campagnan, section AC n° 1155 pour 4 a 72 ca.

Occupée par la propriétaire.

Il s’agit d’une maison de plain-pied, quatre faces, avec terrasse en bois et jardin

L’ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clôturée.

L’accès à la parcelle se fait par un portail ou un portillon en alu à ouverture électrique.

L’habitation se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une buanderie, d’un dégagement, de quatre chambres dont une avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par un chauffage au sol air-eau.

Les menuiseries: baies vitrées en alu, portes fenêtres ou fenêtres en PVC, double vitrage, équipées de volets en pvc à ouverture électrique. Les portes de communication sont en bois.

Caractéristiques

Terrain : 650 m²
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d’eau
2 WC
Construction : 2012
Chauffage : chauffage au sol air-eau
Terrasse
Jardin
Climatisation

Diagnostic énergétique

DPE : A
GES : A

Taxe foncière : 1 908,00 €

Informations complémentaires

Belle maison d’habitation plain-pied construite en 2012 dans un environnement calme de Paulhan. Cette propriété de 128 m² habitable bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec un classement DPE A. Disposant de 4 chambres, elle est idéale pour une famille. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’une ventilation VMC. Elle offre une terrasse partiellement couverte donnant accès à un jardin clôturé. L’accès se fait par un portail électrique moderne.

Les installations électriques sont en bon état. Située sur une parcelle de terrain total, cette résidence bénéficie d’une localisation en zone sismique de niveau 2 avec obligations légales de débroussaillement.

Cabinet

DORIA AVOCATS
23 BIS rue Maguelone 34000 MONTPELLIER
Tél. : +33467040740

Pour plus de renseignements, contactez moi.
Annonce issue du site

www.avoventes.fr