Caractéristiques du bien

• 5 pièces
• 2 chambres
• 52,51 m² de superficie
• 1 salle de bain
• 1 salle d’eau
• 1 WC
• Construction : 1970
• Étage : 3
• Chauffage : gaz collectif
• Balcon de 8 m²

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier dénommé « LE MONTAIGNE » MONTPELLIER,
273, rue Mion Saint Michel,

le lot 1299 : au quatrième étage du bâtiment M, à droite,
UN APPARTEMENT, d’une superficie de 52,51 m² (Loi Carrez)
et 8 m² de surface annexe,

le lot 1310 : au rez-de-chaussée du bâtiment M,
UNE CAVE portant le n° 321,

le tout cadastré section DV n° 118 pour 58 a 17 ca,
DV n° 508 pour 10 a 61 ca,
DV n° 491 pour 23 a 82 ca.

Loués.

Diagnostic énergétique

• DPE : F
• GES : F

Informations complémentaires

Cet appartement T3 de 52,51 m² situé au 4ème étage à Montpellier
offre une belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures.
Composé de deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine équipée
et une salle de bain, il bénéficie d’une loggia avec accès depuis
le séjour.

L’immeuble « Le Montaigne » propose un cadre moderne avec syndic
actif (Hugon Redon). Le bien est actuellement loué
410 € mensuels.

Attention : quelques anomalies électriques mineures nécessitent
des mises aux normes. Diagnostic énergétique F.

Bien exposé aux risques d’inondation selon le PPR prescrit.
Visite recommandée pour apprécier le potentiel du bien.