Appartement T3 – Résidence Le Ginko à Baillargues

Dans un ensemble immobilier dénommé Résidence Le Ginko à BAILLARGUES, 202, route Impériale,
le lot 11 : dans le bâtiment A, au premier étage, UN APPARTEMENT DE TYPE 3 portant le n° 11, comprenant : séjour-cuisine, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres, et un balcon, d’une superficie de 62,53 m² (Loi Carrez) et 10,40 m² de surface annexe,
les lots 52 et 67 : à l’extérieur, DEUX PLACES DE PARKING nommés parkings 20 et 35, le tout cadastré section AD n° 53 pour 28 a 67 ca.

Inoccupé.

Informations complémentaires :

Bel appartement type T3 de 62,53 m² situé au 1er étage de la Résidence Le Ginko à Baillargues. Le bien comprend un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon aménagé de 10,4 m² avec vue dégagée. Très bien orienté, il bénéficie d’une excellente exposition à l’est, sud et ouest. Équipé d’une climatisation réversible et de chauffage rayonnant, il offre un confort thermique optimal. Construction récente de 2015. Deux places de parking extérieures incluses. Copropriété bien gérée avec syndic Immovance. Diagnostics de performance énergétique excellents (DPE A, GES B). Aucun risque amiante ou plomb détecté.

Conditions financières

Mise à prix : 50 000,00 €

Frais préalables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
5 000,00 € (Par chèque de banque à l’ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente

13 avril 2026 à 14h00

Visites

Visite des lieux organisée par la SELARL LE FLOCH BAILLON BICHAT, Commissaires de Justice à MONTPELLIER le 26 mars 2026 à 9 heures. L’appartement comprend une entrée, un salon avec coin cuisine, un dégagement donnant sur une salle de bain, deux chambres, un WC indépendant et un balcon.

Le syndic est IMMOVANCE, Résidence Notre Dame, 230 Route de Nîmes 34170 CASTELNAU LE LEZ.