APPARTEMENT à LATTES

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
40 000,00 €

Frais préalables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 000,00 € (Par chèque de banque à l’ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente :
09 novembre 2026 à 14h00

VISITES :
Visite des lieux organisée par la SELARL LE FLOCH – BAILLON – BICHAT, commissaires de justice à MONTPELLIER le 23 octobre 2026 à 9 heures.

3 pièces
2 chambres
87,82 m² de superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier à LATTES, Mas de Gau, route de Carnon, le lot 2 :
UN APPARTEMENT, d’une superficie de 87,82 m² (Loi Carrez) et 21,73 m² de surface annexe,
le tout cadastré section CO n° 49 pour 4 a 45 ca.

Inoccupé.

Il s’agit d’un appartement en copropriété, dépendant d’une maison d’habitation avec cour attenante.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger,
une salle de bains avec baignoire et un salon équipé d’une climatisation réversible.

À l’étage, desservi par un escalier en bois : un dégagement et deux chambres
éclairées chacune par un velux, avec accès par une échelle à une mezzanine.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Caractéristiques

État général : Bon état
1 salle de bain
1 WC
Construction : 1948
Chauffage : Électrique
Climatisation

Diagnostic énergétique

DPE : C
GES : C

Informations complémentaires

Découvrez cet appartement T3 de 87,82 m² situé à Lattes, dans la Plaine du Mas de Gau.
Ce bien immobilier, datant d’avant 1948, bénéficie d’une rénovation récente et offre
une configuration intéressante avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle
de bain et des WC séparés. L’ensemble comprend également une entrée, un dégagement
et deux mezzanines.

Actuellement inoccupé, ce lot dispose d’une installation électrique sans anomalies
et d’une climatisation réversible offrant un confort optimal toute l’année.
Le chauffage électrique complète l’équipement. Aucune présence de termites n’a été
détectée, et les diagnostics amiante et plomb sont négatifs. Ce bien, classé en
catégorie énergétique C, représente une opportunité intéressante en vente aux enchères
pour les investisseurs ou acquéreurs en région Occitanie.

Cabinet

DORIA AVOCATS
23 BIS rue Maguelone
34000 MONTPELLIER
Tél. : +33 4 67 04 07 40
Site : doria-avocats.fr